وجه تمایز سرمایه گذاری ثروتمندان با افراد عادی

هیچ آدم عاقل و بالغی نیست که نخواهد ثروتمند باشد و البته این آدم  ها می  دانند برای پولدار شدن باید زحمت بکشند و خطرپذیر باشند و از آن مهم تر راه پول درآوردن را بدانند. در برخی کشورها به ویژه کشورهایی با اقتصادآزاد سرمایه  گذاری و پول درآوردن و مهم تر از آن نگهداری ثروت راه  هایی بیشتری وجود دارد.

بسیاری از افراد عادی که با پول کم قصد سرمایه گذاری دارند ممکن است به سراغ خرید سهام در بازارهای مالی بروند. اما ثروتمندان پول خود را در زمینه  های مختلفی از جمله بازارهای املاک، فعالیت  های هنری و کسب و کارتجاری هزینه می کنند که ممکن است به ذهن افراد عادی نرسد. چرا سرمایه  گذاری این گروه از ثروتمندان با افراد عادی فرق می کند و وجه تمایز آنها با دیگران چیست؟

جاشوا کولمن یک نمونه بارز در این زمینه است. خانواده او حدود ۱۲ سال پیش شرکت مخابراتی خود را در شیکاگوی آمریکا به قیمت ۴۰۰ میلیون دلار فروخت. کولمن که الان 27ساله است حدود پنج سال پیش شرکتی راه اندازی کرد که افراد مختلفی را در امور مالیاتی، مشاوره  های قانونی و سرمایه گذاری به هم مرتبط می کرد.

این شرکت روزی که شروع به درآمدزایی کند، درآمد هنگفتی را روانه جیب موسس خود خواهد کرد. اگر فکر می کنید شروع یک کسب و کار جدید روش مناسبی برای سرمایه گذاری نیست، شما جزو افراد خیلی ثروتمند نخواهید بود. افراد ثروتمند که دست کم ۳۰میلیون دلار سرمایه دارند علاوه بر خرید سهام در بازارهای مالی، پول خود را از طریق سرمایه گذاری  های نامتعارف، نظیر ارائه وام برای خرید هواپیما به متقاضیان افزایش می دهند.

از جمله روش  های دیگر افزایش ثروت این دسته افراد، خرید خودروها و آثار هنری منحصر به فردی است که ارزش آنها به مرور زمان زیاد می شود. البته باید در نظر داشت بعضی از این نوع سرمایه گذاری  ها ممکن است در مقایسه با روش  های سنتی، به اصطلاح «پرخطرتر» باشد و قسمت عمده ای از سرمایه هزینه شده از دست برود و ماه  ها یا سال ها طول بکشد تا سرمایه به سود بیفتد.

بسیاری از ما، برای پولدار شدن به دنبال فرمول  های سری و پیچیده می  گردیم درحالی که بسیاری از ثروتمندان موفق جهان، بدون توجه به این فرمول  های پر رمز و راز، با تلاش خودشان و از راه  های مختلف به این موفقیت دست یافته اند. طبیعی است که شما ممکن است میلیون ها دلار در اختیار نداشته باشید اما با خواندن این مطلب می  توانید به نکاتی پی ببرید که چگونه ثروتمندان سرمایه خود را چند برابر می کنند.

سرمایه  گذاری مختص ثروتمندان

ثروتمندان در قسمت هایی سرمایه  گذاری می کنند که افراد عادی حتی فکر نمی کنند چنین نوع کسب و کارهایی اصلا وجود داشته باشد یا بتوان از آنها درآمدزایی کرد. سرمایه گذاری های بلند مدت یکی از آنهاست که عمدتا پول مدت قریب به پنج سال به «خواب» می رود ولی در پایان سود کلانی را روانه جیب سرمایه گذار خواهد کرد. یکی از این راه  ها سرمایه گذاری برای خرید هواپیماست.

شرکت خانوادگی «فلمینگ و شرکا» یکی از همین  نمونه هاست که در آغاز کار با هدف حفظ سرمایه یان فلمینگ، خالق جیمز باند تاسیس شد. این شرکت از طریق یک شرکت واسطه به نام «دوریک» پول سرمایه گذاران را برای خرید هواپیماهای اجاره  ای به شرکت های بزرگ هواپیمایی (از جمله خطوط هواپیمایی امارات) در اختیار مشتریان قرار می  دهد. سرمایه گذاران پول خود را در زمان فروش هواپیما پس می گیرند اما حتی در زمان اجاره هم ۹ درصد سود از سرمایه خود می گیرند.

بیشتر سرمایه گذاری  های بلند مدت با روش مشابه به پول هنگفتی نیاز دارد، اما شرکت دوریک می  گوید هزینه  های ورود به این سرمایه گذاری بالا نیست. به عنوان مثال با حداقل ۱۴ هزار دلار می  توان در خرید هواپیما و اجاره آن به خطوط هوایی امارات سرمایه گذاری کرد که البته کارمزد ۵درصدی را هم باید به آن اضافه کرد.

علاوه بر این بسیاری از افراد ثروتمند در عین حال سرمایه خود را صرف خرید زمین  های زراعی می کنند. با افزایش جمعیت جهان، تقاضا برای مواد غذایی افزایش می  یابد و مالکان زمین های زراعی که قابلیت تولید محصولات اصلی کشاورزی را دارند به سود خوبی دست پیدا می کنند. به گفته شرکت خانوادگی فلمینگ و شرکا یک زمین زراعی خوب می تواند حدود ۴ درصد سرمایه را سالانه برگرداند و در عین حال ارزش خود زمین هم به تدریج بالا خواهد رفت.

شاید سرمایه گذاری برای خرید هواپیما یا خرید زمین حاصلخیز زراعی به سرمایه کلانی نیاز داشته باشد. اما روش  های ساده  تری برای این کار هم وجود دارد. در بازارهای مالی جهان می  توان روی این گونه سهام  ها سرمایه  گذاری کرد. به عنوان مثال با خریدوفروش سهام شرکت آمریکایی «گلداستون» می  توان در خریدوفروش زمین  های زراعی مشارکت داشت.
 
گسترش فعالیت  های تجاری

خرید شرکت های جدید برای افراد ثروتمند امری بسیاری عادی تلقی می شود. کولمن سرمایه خود را در شرکت های مختلفی که در زمینه  های فناوری و خدمات حرفه  ای فعال هستند، هزینه کرده است. او از طریق گروهی از سرمایه گذاران و یک شرکت خصوصی در بسیاری از فعالیت های عملیاتی این شرکت ها سرمایه گذاری کرده است.

بعضی کارآفرینان معتقدند پاگرفتن فعالیت های جدید تجاری از نقطه صفر بسیار لذت  بخش است و سرمایه گذاران با در اختیار داشتن تجربه و شبکه  های متعدد به رشد آنها کمک می کنند. به عنوان مثال اگر کسی در روزهای اول در غول اینترنتی گوگل سرمایه گذاری کرده بود، پس از چند سال سود کلانی از این راه به جیب می زد.

سرمایه  گذاری در بازار مسکن شهرهایی نظیر نیویورک به گفته بسیاری از ثروتمندان نیز یکی از روش  های امن سودآوری محسوب می شود. اما باید توجه داشته باشید از خریدهایی که ارزش آنها در آینده پایین خواهد آمد، اجتناب کنید. به طور مثال خرید یک ماشین گران قیمت، اقدام جالبی از لحاظ اقتصادی به شمار نمی آید، زیرا صرف نظر از میزان کاری که از آن می کشید، بعد از پنج سال، ارزش آن به میزان زیادی افول خواهد کرد.

عطش سرمایه گذاری در بازار مسکن

جالب است بدانید بسیاری از کسانی که به دنبال سود کلان هستند، سرمایه هفت یا هشت رقمی خود را در بازار املاک سرمایه گذاری می کنند. خرید املاک استیجاری یا زمین در مکان های رو به رشد، سرمایه گذاری ای است که شما همواره برنده آن خواهید بود. با توجه به افزایش جمعیت و در نتیجه بالا رفتن تقاضا برای مسکن و همچنین املاک تجاری، می توانید انتظار یک سود تضمین شده را داشته باشید.

بعضی ازثروتمندان با مشارکت دیگر سرمایه گذاران به سراغ املاک تجاری می روند اما بعضی دیگر پول خود را در املاک مسکونی گران  قیمت در شهرهایی نظیر لندن، نیویورک و سایر شهرهای پرمتقاضی جهان سرمایه گذاری می کنند. این افراد امیدوارند پس از چند سال به سود خوبی دست پیدا کنند و در عین حال در زمان مسافرت خود به این شهرها از زندگی در خانه خود هم لذت ببرند.

پاول پاترسون، معاون شرکت مدیریت ثروت «آربی  اس» در تورنتوی کانادا می  گوید: «این افراد عموما دو یا سه خانه در مناطق مختلف جهان می خرند و در بلند مدت ارزش ملک آنها افزایش می  یابد.» هر چند خرید خانه در مناطق شیک نیویورک برای همه مقدور نیست، اما افراد عادی می  توانند با خرید خانه در نزدیکی محل سکونت خود و اجاره آن به سود دست یابند و در زمان مناسب با فروش خانه به پول خوبی برسند.

در بازارهای مالی جهان شرکت های مختلفی وجود دارند که در زمینه خریدوفروش املاک مسکونی و تجاری فعالیت دارند و سهام آنها به سادگی قابل معامله است. هر چند ارزش این سهام با تبعیت از روند بازار ممکن است کاهش یا افزایش پیدا کند، اما با افزایش قیمت مسکن و بالا رفتن اجاره بها ارزش این سهام هم افزایش می  یابد.

ثروتمند شدن سخت است، اما ثروتمند ماندن حتی از آن هم سخت تر است. دارایی شما همواره از بازار تاثیر می پذیرد و بازار هم که پستی و بلندی های خود را دارد. اگر شما در زمانی که بازار در شرایط خوبی به سر می برد، بی خیال باشید و استفاده حداکثر را نبرید، در زمان رکود محکوم به شکست و بازگشت به پله نخست خواهید بود.